《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)暫行辦法》（湘建監(jiān)督[2018]116號）即將于2019年1月1日起施行，在該暫行辦法中，明確規(guī)定，招標(biāo)人要求采用建筑信息模型技術(shù)的，可以將建筑信息模型技術(shù)管理體系與措施納入評審，標(biāo)志著我省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)正式進(jìn)入BIM時代。

那么，作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，如何在招投標(biāo)環(huán)節(jié)基于BIM方式，合理制定招標(biāo)方案，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人對于BIM技術(shù)的需求，結(jié)合招標(biāo)項目情況，有如下幾種方式：

第1種：僅需提交BIM實施方案方式。在招標(biāo)文件中明確項目實施階段的BIM要求，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人規(guī)定，提交BIM技術(shù)實施方案，該實施方案作為技術(shù)標(biāo)書組成部分，納入技術(shù)標(biāo)評審。實施方案內(nèi)容應(yīng)至少包括應(yīng)用目標(biāo)、應(yīng)用內(nèi)容、應(yīng)用部署與措施、管理團(tuán)隊、組織架構(gòu)、實施流程及保障措施等。這種方式主要適用于在設(shè)計階段已建立了BIM模型，或比較簡單，施工工藝技術(shù)成熟項目。這種方式也即是湘建監(jiān)督[2018]116號文中采用的方式，其主要考察的是投標(biāo)人對于BIM的管理與應(yīng)用措施。

第2種：需提交BIM模型方式。在招標(biāo)文件中，提供完整招標(biāo)設(shè)計圖紙，詳細(xì)規(guī)定需要建立BIM模型內(nèi)容以及需要達(dá)到的要求。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人規(guī)定，根據(jù)招標(biāo)圖紙進(jìn)行指定區(qū)域BIM建模，或者要求對專項工程部分進(jìn)行BIM建模，提供可視化動畫作為投標(biāo)文件一部分，單獨提交。BIM建模能力與實施方案，包括BIM衍生技術(shù)，如深化設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計、漫游等均可作為評審內(nèi)容。這種方式主要適用于工程總承包項目的招標(biāo)，或者是工藝較復(fù)雜，施工較難的專項工程項目。因為需要投標(biāo)人在投標(biāo)階段進(jìn)行BIM建模，應(yīng)適當(dāng)延長投標(biāo)時間。

第3種：完全應(yīng)用BIM技術(shù)完成項目方案。在招標(biāo)中要求投標(biāo)人完全基于BIM技術(shù)制作投標(biāo)整體實施方案，應(yīng)通過建立BIM模型，完成深化設(shè)計方案、形成包含進(jìn)度、布置、工藝、資源配置等完整施工模擬，并在此基礎(chǔ)上完善量、價分析和進(jìn)度付款計劃等有關(guān)投標(biāo)報價內(nèi)容，即在BIM三維模型基礎(chǔ)上，增加進(jìn)度與投資控制內(nèi)容，形成五維模型。這種方式要求比較高，適用于對進(jìn)度要求高且工藝技術(shù)比較復(fù)雜的項目，如體育館、大型綜合體等。

《湖南省城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域BIM技術(shù)應(yīng)用“十三五”發(fā)展規(guī)劃》中提出，到2020年底湖南省工程建設(shè)項目全面應(yīng)用BIM技術(shù)，招投標(biāo)作為建設(shè)工程全流程中一個重要環(huán)節(jié)，應(yīng)積極實現(xiàn)BIM的具體應(yīng)用。目前，我省建設(shè)工程招投標(biāo)工作已經(jīng)全面進(jìn)入電子化招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)，為應(yīng)用BIM技術(shù)提供了良好的平臺，如何更好的推進(jìn)BIM工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也應(yīng)通過具體應(yīng)用，不斷總結(jié)經(jīng)驗，為促進(jìn)整個建筑行業(yè)的科技水平提升和信息化變革作一份努力。

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